R+house新百合丘｜ デザイナーズハウスで高気密・高断熱・高耐震・高性能の長期優良住宅。そんな家を、建築家と手の届く価格で建てる。
高機能・高品質
快適さのポイント。それは「家じゅう、同じ温度」。
R+houseは、夏涼しく冬暖かい。１年を通して快適さを実現します。
それは、R+houseオリジナルの「R+パネル」や高性能なサッシを使用し、
長期優良住宅の基準を大幅に上回る高断熱性・高気密性を確保しているから。
「高断熱って、冬は暖かいけど、夏は暑いの？」「高気密だと空気が悪い？」
という誤解をされることも。でも、そんなことはありません。
冬は暖房の効きが良く、夏は冷房の効きが良い。
さらにR+houseは、計画的な換気設計で、室内の空気を綺麗に保っています。
室内の温度が均質である、というのがR+houseの快適さのポイントなのです。
省エネルギー性
長期優良住宅に標準対応した燃費のいい家
住宅にも燃費のいい家と悪い家があります。
住宅の燃費とは「冷暖房などのランニングコスト」です。
住宅費用は「住宅ローンなどの購入費用」と「冷暖房などのランニングコスト」を合わせたものです。
R+houseは10年以上前に定められた「次世代省エネルギー基準」をもとに判定する長期優良住宅基準を満たすだけでは充分な性能ではないと考えています。
R+houseはオリジナルの「R+パネル」や高性能の窓サッシを使用することによって
長期優良住宅基準を大幅に上回る性能を実現し、非常に燃費の良い快適・エコな住宅を追求しています。
高性能な家に不可欠な高気密・高断熱にこだわった家
高気密な家とは、隙間が少なく熱損失が少ない家のことで、
住宅の気密性は「C値」という実際に測る指標で表されます。
C値は床面積1m2当たりの隙間面積（cm2）で示され、ゼロに近いほど隙間の少ない高気密な家と言えます。
これまでの日本の目標は5.0（cm2/m2）ですが、
高気密にこだわるR+houseの標準は、その10分の1の0.5（cm2/m2）です。
高断熱な家とは、室内と室外で熱エネルギーの行き来が少ない家のことで、
住宅の断熱性は「Q値」または「UA値」という指標で表されます。
Q値・UA値は断熱性能を表す指標で、この数字が小さいほど熱が逃げにくい高断熱な家と言えます。
R+houseは、Q値・UA値ともに日本の断熱化基準である「省エネ基準」（Ⅲ地域・Ⅳ地域＝東北の一部〜九州の一部）を大きく上回っています。
長期優良住宅を建てると資金面でもお得！
長期優良住宅だと税金の優遇があります。
住宅を長期に使用することで解体等で廃棄物の排出を抑制し、環境負荷を軽減すると同時に早期建替での国民の負担を軽減するためです。
ですから税金の面で多くの優遇制度があるのです。
R+houseでは、全店舗で資金計画をたてるための勉強会や、個別相談を開催しています。
ちょっとした知識で数百万円の差が出てしまいますので、どんな家を建てるかを考える前に、税金の優遇や資金計画の大事なポイントをまず抑えましょう。
「R+houseで建てる！」と決まっていない方も歓迎していますので、お気楽にご参加ください。
耐久性
耐久性の高い木造住宅
木材は非常に耐久性に優れた建築材料です。数百年前に建てられた木造の寺院が、現在でも数多く残っていることからも、その耐久性が伺えます。
適切な設計・施工・メンテナンスを行うことで、木造住宅は長きにわたって使い続けることが可能になります。
木材の耐久性を落とすのは”結露”
木材の耐久性を低下させる何よりの大敵は、壁の内部で発生する「結露」。
木は「木材腐朽菌」によって腐ります。「木材腐朽菌」は結露によって木材が含む水分が増えることで発生します。
結露対策は目で確認できる室内と、普段見ることのできない壁の中の両方に対策が必要なのです。
このためには、「断熱」「気密」「換気」の3つの要素が重要なのです。
内部結露を防いで、高耐久性を実現
R+houseオリジナルのR+パネルは水分を通しにくい断熱材（硬質ウレタンフォーム）が室内からの水蒸気を防ぎ、通した湿気も通気層から吐き出し、躯体内の乾燥状態を保って耐久性を高めます。
高い気密性を確保して、計画的な機械換気をしっかりと行い、いつもちょうどよい湿度に保ちます。
このような仕組みによって、耐久性の高い木造住宅を実現しています。
耐震性
地震の横揺れにも強く、液状化にも強い地盤改良工法を標準採用
大地震では、図のように地層も境目に沿って「せん断力」がかかります。
従来の鋼管やセメントの柱で家を支える方法は、この「せん断力」には弱いと言われています。
R+houseが全店標準採用している「HySPEED工法」は、地盤に孔(あな)を堀り、砕石を詰め込んで石柱を形成する地盤改良工法です。
砕石孔はせん断に対して追随するので孔自体の破損は起こりません。
また、地盤そのものを強くしますので、地震の揺れによる共振をやわらげる効果がありす。
十勝沖地震（震度6.4）や阪神大震災（震度7）でも、砕石を使った地盤改良では大きな被害はありませんでした。
また、強い地震があったとき、地盤の液状化は非常に怖いものですが、HySPEED工法の砕石杭は、それ自体が水を通すため、水圧を逃がす効果があります。
何本もつくられた砕石杭により液状化が発生するリスクを低減することができます。
